Avec l’évolution de la société et la croissance démographique, la place du géomètre est de plus en plus importante. Il en existe plus de 1 000 en France avec environ 14 % de femmes. Ces professionnels sont les personnes ressources indiquées lorsque vous devez réaliser certains travaux de construction sur un terrain ou sur une parcelle. Dans la suite de ce texte, vous découvrirez 3 raisons de contacter un cabinet de géomètres.

Pour délimiter votre terrain

En tant que professionnels du foncier, les géomètres sont utiles si vous devez faire le bornage de votre terrain. C’est une étape qui intervient avant la construction d’un bâtiment. Elle permet au propriétaire de connaître les limites de sa parcelle afin de s’en limiter lors de la construction de son bâtiment. À cet effet, si vous devez réaliser ce type de travaux, vous devez vous rendre dans un cabinet de géomètres. En effet, les géomètres disposent de plusieurs équipements modernes permettant de faire le bornage de votre terrain. Ainsi, ils effectuent les travaux et retranscrivent les limites du terrain sur un document. Celui ci doit être conservé afin de mener votre projet de construction dans les limites de votre terrain. En cas de litige, vous pourrez le présenter aux autorités compétentes pour vous tirer d’affaires.

Pour l’étude de votre terrain

La construction d’une maison sur un terrain donné nécessite une étude approfondie. Celle-ci va vous permettre d’en savoir plus sur le type de biens immobiliers que votre terrain peut supporter. Plusieurs effondrements sont causés par des erreurs lors de l’étude des terrains. Ainsi, vous devez choisir un cabinet de géomètres connu et compétent pour réaliser ces études. Cela peut jouer un grand rôle dans la pérennité de votre bâtiment. Les géomètres se basent sur plusieurs critères pour valider votre projet de construction à savoir :

• l’étude du sol ;
• le relief ;
• la nature du sol.

Plusieurs autres études détaillées sont comprises dans les travaux du géomètre notamment, l’analyse de l’historique du terrain et de la gestion des flux. Si vous achetez un terrain, vous devez veiller à en faire l’étude, nous vous conseillons pour cela de vous tourner vers un cabinet spécialisé.

Pour régler des litiges fonciers

Vous avez aussi la possibilité de vous rendre dans un cabinet de géomètres si vous avez des litiges fonciers avec votre voisinage. Ceux-ci peuvent provenir d’une mauvaise lecture des documents fonciers qui délimitent les parcelles. Dans ce cas, les professionnels peuvent intervenir et aider à trouver une solution à ce litige. Si votre voisin ne souhaite pas un règlement à l’amiable et qu’il saisit la justice, votre géomètre vous accompagnera dans les procédures judiciaires. Il pourra en effet présenter les copies du bornage et de l’étude de votre terrain afin de vous rétablir dans vos droits.

Pour conclure, il est important de savoir que plusieurs raisons peuvent vous amener à contacter un cabinet de géomètres. Vous pouvez ainsi les contacter si vous voulez faire le bornage ou l’étude de votre terrain avant votre construction. Vous pouvez également les contacter pour régler les cas de litige lié à un terrain.